Location bureaux Paris

Trouver le bon emplacement pour vos bureaux à Paris peut être une tâche difficile. Du célèbre quartier de l'Opéra au quartier central des affaires, chaque zone de Paris présente des avantages et des inconvénients uniques que vous devez prendre en compte avant de signer un bail.

Le problème, c’est que, à moins d’être spécialiste en immobilier professionnel, il peut être compliqué de prendre les bonnes décisions…

Et ça, chez Deskeo, nous le savons bien. C’est pourquoi nous vous guidons dans cette étape cruciale pour votre entreprise.

Quels types de bureau en fonction de vos besoins ?

La location de bureaux à Paris est une excellente option pour les entreprises de toutes tailles. Dans la capitale française, il existe une multitude d'espaces de bureaux disponibles dans une variété d'emplacements et les prix au mètre carré varient d'un arrondissement à l'autre. En fonction du type d'espace de bureau dont vous avez besoin, vous pouvez trouver des emplacements de premier ordre avec de belles vues ou des espaces plus commodément situés à proximité des commodités locales.

Le marché des bureaux à Paris est diversifié et répond à de nombreux besoins professionnels différents. Pour ceux qui recherchent des espaces de bureaux plus grands, les arrondissements offrent une option attrayante avec de nombreux grands bâtiments disponibles à la location dans des zones populaires, comme le 8e arrondissement et le 16e arrondissement. D'un autre côté, certains entrepreneurs préfèrent des bureaux plus petits et plus centraux, comme dans le 2e arrondissement et 3e arrondissement. Les prix au mètre carré varient considérablement en fonction de l'endroit où vous décidez de louer ; cependant, il est possible de trouver de bonnes affaires même dans des endroits de premier ordre si vous savez où chercher.

Quelle alternative à la location de bureaux privatifs ?

Une alternative à la location de bureaux peut être les espaces coworking qui sont devenus de plus en plus populaires ces dernières années car ils offrent flexibilité et accessibilité financière aux petites entreprises qui ne peuvent pas toujours s'engager dans des baux à long terme. Les espaces de co-working sont généralement basés sur des accords de hot desking avec des salles de réunion communes et d'autres installations incluses dans le prix par bureau par mois ou même par semaine. Les avantages du co-travail incluent sa flexibilité et un engagement financier moindre par rapport à la location d'un espace de bureau traditionnel. De plus, de nombreux espaces de co-working offrent également des possibilités de mise en réseau en organisant des événements ou des ateliers dans leurs locaux ; cela peut s'avérer inestimable pour les entrepreneurs qui démarrent leur activité et qui ont besoin d'accéder à des conseils et des ressources auxquels ils n'auraient pas accès autrement.

Dans l'ensemble, trouver un espace de bureau qui répond aux besoins de votre entreprise tout en respectant votre budget est tout à fait possible en louant à Paris, étant donné la diversité de ses offres ; il s'agit simplement de rechercher vos options de manière approfondie avant de décider de la bonne solution pour les plans de croissance de votre entreprise.

Pourquoi choisir Paris pour vos bureaux d'entreprise ?

Paris est bien évidemment connue à travers le monde pour son riche patrimoine culturel mais c’est également l’une des principales capitales d’affaires en Europe et dans le monde.

La choisir pour y implanter les bureaux de votre entreprise c’est donc profiter de :

Une position stratégique au cœur d’un écosystème d'entreprises florissant : Avec une multitude de startups innovantes, de multinationales et de PME dynamiques, Paris est l'une des plus grandes économies urbaines du monde et un centre d'affaires majeur en Europe.

Cet écosystème offre des opportunités de croissance, de partenariats et de développement commercial aux entreprises qui choisissent de s’y installer.

Une excellente accessibilité : La ville dispose d'un réseau de transport exceptionnel, qui comprend :

- des aéroports internationaux,

- un vaste réseau ferroviaire,

- et un système de transports en commun développé.

Cette accessibilité facilite donc les déplacements professionnels et la logistique.

Un standing international : La capitale française jouit d’un prestige important à travers le monde. Avoir des bureaux à Paris permet donc à votre entreprise de jouir d’une image prestigieuse à l’international.

Une animation culturelle constante et une grande qualité de vie : Paris offre une qualité de vie élevée et un environnement culturellement riche. Installer vos bureaux dans la capitale vous permet donc d’attirer et retenir des talents de haut niveau.

Si Paris offre de nombreux atouts, y trouver un bureau peut toutefois s’avérer être une mission délicate.

Comment trouver le bureau idéal à Paris ?

Trouver le bureau parfait à Paris peut s'apparenter à chercher une aiguille dans une botte de foin. Mais, en agissant avec méthode, trouver la perle rare n’est pas si compliquée.

Choisir vos bureaux en fonction de la taille de votre entreprise

La taille de votre entreprise influence grandement le type de bureau vers lequel vous devrez vous tourner.

Il est donc important d’évaluer vos besoins en espace le plus justement possible pour trouver le bureau fait pour vous.

- Espaces de coworking :
Avantages : Flexible, peu cher et permet de faire des rencontres professionnelles et de développer son réseau.
Inconvénients : Il peut être difficile de s’y concentrer.
Idéal Pour : Les entrepreneurs individuels.

- Bureau avec petite surface
Avantages : Loyer abordable et environnement chaleureux.
Inconvénients : Peut devenir trop petit lors de la croissance de l'entreprise.
Idéal Pour : Startups, PME.

- Bureaux moyennement grands
Avantages : Offrent un bon équilibre entre espace et coût et permettent une certaine croissance.
Inconvénients : Peuvent devenir inadaptés si l'entreprise croît significativement.
Idéal Pour : Entreprises en développement.

- Grands bureaux
Avantages : Beaucoup d'espace et adaptés aux besoins des grandes sociétés.
Inconvénients : Loyer coûteux. Pas toujours nécessaires pour les petites entreprises.
Idéal Pour : Grandes entreprises.

Choisir en fonction de la position géographique

Paris est constitué d’un ensemble de quartiers uniques, chacun avec son propre caractère et ses avantages.

Il est donc important de choisir des bureaux qui se situent dans des quartiers d’affaires en lien avec vos objectifs et facilement accessibles à vos clients et collaborateurs.

Parmi les principaux quartiers d’affaires parisiens figurent notamment :

- La place de l’Opéra et ses alentours : Ce quartier d'affaires animé est populaire auprès des entreprises de toutes tailles. Situé au cœur de Paris, il offre une excellente accessibilité (métro, bus…) et une multitude de services et d'équipements à proximité.

- Le quartier Saint-Lazare : Avec un mélange de bureaux modernes et traditionnels, Saint-Lazare est idéal pour les sociétés qui recherchent un emplacement central et facilement accessible à des prix abordables.

- Le Marais : Situé au cœur de Paris, ce quartier branché est populaire auprès des startups et des entreprises créatives. C'est une zone dynamique avec de nombreux cafés, restaurants et magasins à proximité.

- La Défense : Le quartier de la Défense figure parmi les plus grands centres d’affaires européens. Il est réputé pour ses imposantes tours modernes et les nombreuses grandes entreprises du CAC40 qu’il abrite.

- Le quartier Bourse et l’hypercentre : Situé à proximité de la Bourse de Paris, c’est l’un des quartiers financiers historiques de Paris qui attire particulièrement les start-up innovantes dans le secteur numérique.

- Les quartiers Madeleine / Champs-Élysées, Étoile (8ème, 16ème et 17ème arrondissements) : Ces quartiers symbolisent le luxe par excellence et regroupent de nombreux sièges sociaux de sociétés parmi les plus prestigieuses au monde. Y avoir des bureaux est idéal pour renvoyer l’image d’une entreprise de grand standing.

Alors, il est vrai que lorsque l’on ne connaît pas forcément Paris comme sa poche, trouver l’emplacement idéal peut être délicat. Mais pas de panique, Deskeo vous explique comment choisir le bon emplacement.

Comment choisir le bon emplacement de vos bureaux ?

Le choix du bon emplacement de bureaux à Paris ne doit pas seulement se baser sur l'attrait de la zone mais également sur des facteurs pratiques.

Vous devez notamment prendre en compte :

- La proximité des transports : Un bureau au pied d'une station de métro ou d'une gare est un atout majeur pour faciliter le trajet de vos employés.

- Les commodités à proximité : Avoir des restaurants, des magasins et des services à proximité et accessibles à pied est pratique pour les pauses déjeuner de vos collaborateurs et pour les éventuels repas d’affaires et after work.

- La visibilité et l’image de marque : L'emplacement de vos bureaux peut influencer la perception de votre marque. Un bureau dans un quartier d'affaires prestigieux (Champs-Elysées ou Madeleine par exemple) peut renforcer votre image de marque.

Une fois l’emplacement choisi, il conviendra ensuite de trouver le bureau adapté à vos besoins.

Quels types de bureau en fonction de vos besoins ?

Chaque entreprise a des besoins différents. Il faudra donc faire le point sur les vôtre :

- De quelle surface avez-vous besoin ? Un bureau avec une grande surface favorise un environnement de travail confortable. Pensez aussi aux espaces supplémentaires comme les salles de réunion ou les coins détente.

- À quel étage souhaitez vous avoir vos bureaux ? Un bureau en étage élevé offre une vue dégagée et peut être un facteur important de bien-être pour vos employés. Attention cependant, si vous choisissez un bureau en étage élevé, pensez à vérifier l’accessibilité PMR (ascenseurs, rampes, etc.).

- Quel type d’immeuble souhaitez vous ? Si vous recherchez le charme parisien classique, optez pour un bureau dans un immeuble haussmannien. Au contraire, si vous cherchez un bâtiment aux normes et ultra fonctionnels, peut-être faudra-t-il davantage favoriser un immeuble moderne.

- Quel type de bureau souhaitez-vous ? Bureaux ouverts, bureaux individuels, ou mélange des deux… Il vous faudra choisir le bureau adapté à votre entreprise. Et ce point est particulièrement important car il pourrait influer sur la manière dont vos employés pourront se concentrer et collaborer.

Les prix des bureaux au m2 par arrondissements de Paris

Les tarifs de location varient fortement selon les arrondissements. Pour vous aider, découvrez un aperçu des prix moyens au mètre carré d’un loyer par arrondissement juste ici.

Les prix des bureaux au cœur de Paris vous semblent trop élevés ? Vous avez besoin de bureaux suffisamment grands et ne trouvez pas à Paris ? Alors regarder en périphérie pourrait être une bonne idée, surtout avec la future métropole du Grand Paris.

Le grand Paris et ses possibilités futures

Le projet du Grand Paris vise à transformer l'agglomération parisienne en une grande métropole du 21ème siècle.

Ce projet ambitieux pourrait ouvrir de nouvelles opportunités en termes de location de bureaux.

- Avec la création de nouvelles lignes de métro et l'aménagement de zones urbaines, l'accès à certaines zones d'affaires sera beaucoup plus aisé.

- L'expansion du réseau de transport va également permettre de désengorger le centre de Paris et rendre les zones périphériques plus accessibles.

- Les investissements dans le développement économique et urbain vont potentiellement créer de nouvelles opportunités immobilières, idéales pour les entreprises en quête d'expansion.

En conclusion, la location de bureaux à Paris offre une multitude d'options adaptées à tous types d'entreprises.

Que vous soyez à la recherche d'un espace de coworking, d’un petit bureau dans un immeuble haussmannien place de la République ou d’un bureau cosy au cœur du Marais, vous trouverez certainement votre bonheur dans la capitale.

Et n'oubliez pas, Deskeo est là pour vous aider à chaque étape de votre recherche ! Alors, n’hésitez pas à nous contacter pour que l’on fasse connaissance et que l’on échange sur votre projet.