Pourquoi choisir un contractant général pour aménager vos bureaux ?

L’aménagement de bureaux est un projet de grande envergure qui engage non seulement des ressources financières, mais aussi des responsabilités importantes en termes de délais, de qualité et de conformité. Dans ce contexte, opter pour un contractant général représente une solution clé en main idéale pour assurer le succès de votre projet, tout en bénéficiant d’un accompagnement de A à Z.

Voici pourquoi ce choix est stratégique et comment il peut simplifier vos démarches, garantir la qualité de l’ouvrage, et offrir une sérénité totale grâce à une prise en charge complète.

Le rôle du contractant général dans votre projet

Un contractant général est responsable de la gestion globale d’un chantier, qu’il s’agisse d’un projet d’aménagement de bureaux, de travaux de rénovation ou de construction neuve. En tant que maître d’œuvre, il assure la conception et réalisation de votre espace tout en supervisant chaque étape jusqu’à la réception des travaux.

En collaboration avec des bureaux d’études, il garantit la solidité de l’ouvrage, le respect des délais et la qualité des travaux réalisés par les différents corps d’état. Le contractant général devient ainsi votre interlocuteur unique, simplifiant les démarches et assurant un suivi rigoureux de l’exécution des travaux.

Les avantages d’un contractant général

Un accompagnement complet et des démarches simplifiées

Le contractant général prend en charge toutes les étapes du projet, de l’avant-projet à la remise des clés, incluant les démarches administratives telles que la demande de permis de construire. Cela garantit une prise en charge globale et une gestion simplifiée pour le maître d’ouvrage.

Des garanties solides pour une sérénité totale

Travailler avec un contractant général vous fait bénéficier des assurances obligatoires prévues dans le Code des assurances, notamment :

• La garantie décennale, qui couvre les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à l’usage.
• La garantie de parfait achèvement, qui impose au constructeur de remédier aux désordres signalés lors de la réception des travaux.
• La garantie biennale, qui assure le bon fonctionnement des équipements dissociables de l’ouvrage.
• L’assurance dommages-ouvrage, qui couvre les réparations liées à des malfaçons ou des vices constatés après la réception.

Ces garanties sont indispensables pour éviter tout sinistre ou litige futur, notamment en cas de fissures, d'infiltrations ou d'autres dommages affectant l'ouvrage.

Une maîtrise des coûts et des délais

Le contractant général s’engage sur un contrat ferme et définitif, garantissant le respect du budget et des délais. Grâce à une supervision rigoureuse et une coordination efficace des sous-traitants, il évite les retards et optimise l'avancement des travaux.

Un projet sur mesure grâce à une expertise pluridisciplinaire

En s’appuyant sur des bureaux d’études et des partenaires spécialisés (architectes, ingénieurs, professionnels du BTP), le contractant général conçoit des solutions adaptées à vos besoins spécifiques. Qu’il s’agisse d’un agrandissement, d’une construction neuve, ou de la réhabilitation d’espaces existants, il garantit une réponse personnalisée à vos attentes.

Une prise en charge des risques liés au chantier

Le contractant général veille à ce que toutes les assurances-construction soient souscrites, comme l’assurance responsabilité civile professionnelle et l’assurance multirisque chantier, protégeant ainsi le maître d’ouvrage contre d’éventuels dommages de nature structurelle ou liés aux éléments d’équipements.

Pourquoi est-ce une solution adaptée aux entreprises ?

Les entreprises en croissance ou celles ayant des besoins spécifiques en matière d’aménagement trouvent dans le contractant général un partenaire idéal pour réussir leur projet immobilier. Voici pourquoi cette solution se distingue :

Optimisation des délais pour une livraison rapide

Dans un monde professionnel où chaque jour compte, le respect des délais est crucial. Le contractant général s’engage sur un planning ferme, en coordonnant l’ensemble des intervenants, du gros-œuvre à la phase finale de réception des travaux. Pour un projet clé en main, cette approche garantit une exécution des travaux dans les temps, sans compromettre la qualité de l’ouvrage. Le suivi de chantier rigoureux permet d’éviter les retards successifs souvent rencontrés avec des prestataires multiples.

Par exemple, lors de la rénovation et de l’aménagement de bureaux, le maître d’ouvrage bénéficie d’une vue claire sur l’avancement des travaux, avec des jalons précis pour chaque étape, de l'ouverture de chantier à l’achèvement des travaux.

Flexibilité et anticipation des besoins futurs

Les entreprises évoluent rapidement, et leurs espaces doivent suivre cette dynamique. Le contractant général peut intégrer dès la conception une vision modulable et évolutive pour répondre à des besoins futurs :

• Conception et réalisation d’espaces permettant un agrandissement ou une modification ultérieure, sans compromettre la solidité de l’ouvrage.
• Création de solutions adaptées pour anticiper des évolutions comme l’arrivée de nouvelles équipes, des changements organisationnels ou encore des ajustements nécessaires en cas de démarches administratives liées à un projet de construction.

Un exemple typique : intégrer des zones modulables dans un projet de construction clé en main, afin que les entreprises puissent facilement transformer des bureaux en espaces de réunion ou coworking selon leurs besoins.

Une solution clé en main pour une sérénité totale

En tant que seul interlocuteur, le contractant général offre une solution complète, de la faisabilité du projet à la fin de chantier. Pour les entreprises, cela signifie :

• Simplicité : Plus besoin de gérer plusieurs prestataires ou d'assurer la maîtrise d’ouvrage.
• Tranquillité : Les risques liés aux désordres, aux retards ou aux surcoûts sont minimisés.
• Personnalisation : Chaque projet est conçu sur mesure ! 

Exemples concrets d’aménagement avec Deskeo

Chez Deskeo, nous avons accompagné des entreprises variées dans leurs projets d’aménagement grâce à notre offre clé en main :

Aménagement des bureaux de la startup tech PlayPlay : Création d’un espace collaboratif et modulable, reflétant parfaitement l’image dynamique et innovante de l’entreprise, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions.

Réhabilitation des locaux de l’établissement scolaire ISCG : Transformation d’un espace initialement sombre en un environnement lumineux et chaleureux, conçu pour répondre aux besoins pédagogiques. Chaque salle a été aménagée autour du thème des quatre saisons, apportant une touche originale et inspirante.

Découvrez l’ensemble de nos réalisations dans notre portfolio.

Conclusion

Faire appel à un contractant général, c’est opter pour une offre globale qui garantit la qualité, la sécurité et le respect des délais. Chez Deskeo, nous maîtrisons chaque étape, de la conception à la réalisation de travaux, avec un suivi rigoureux et des partenaires fiables.

Vous souhaitez démarrer un projet en toute sérénité ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir notre approche clé en main et transformer vos idées en un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions.